ارتفاع القيمة (Appreciation) definition

ارتفاع القيمة هو زيادة القيمة السوقية للأصل فوق سعر شرائه الأصلي أو تقييمه السابق. وينتج عنه ربح غير محقق أثناء احتفاظك بالأصل، وربح محقق بمجرد بيعه.

يحدث ارتفاع القيمة عندما يرتفع الطلب، أو ينخفض العرض، أو يرفع التضخم الأسعار الاسمية، أو تحسن الظروف الاقتصادية القيمة التي يضعها السوق على الأصل. وينطبق ذلك على الأصول المالية والأصول الحقيقية والعملات، حيث ترتفع قيمة عملة ما عندما تزداد قيمتها مقابل عملة أخرى.

ارتفاع القيمة هو عكس انخفاض القيمة، أي تراجع القيمة السوقية. ويظل الربح غير محقق ما دمت لا تزال تحتفظ بالأصل، ولا يتحول إلى ربح محقق إلا عندما تبيعه بالسعر الأعلى، ولهذا يدفع ارتفاع القيمة نمو رأس المال على المدى الطويل والعائد الإجمالي.

ارتفاع القيمة (Appreciation) Example

تشتري أصلاً مقابل 10,000 دولار أمريكي. وبعد عام واحد ترتفع قيمته السوقية إلى 12,000 دولار أمريكي، وبالتالي يكون الأصل قد ارتفعت قيمته بمقدار 2,000 دولار أمريكي.

نسبة ارتفاع القيمة % = (الزيادة في القيمة √∑ القيمة الأصلية) √ó 100

2,000 دولار أمريكي √∑ 10,000 دولار أمريكي √ó 100 = 20%

ارتفعت قيمة الأصل بنسبة 20%. ويظل هذا الربح غير محقق ما دمت لا تزال تحتفظ بالأصل، ويصبح محققاً في اللحظة التي تبيعه فيها عند 12,000 دولار أمريكي.