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Wertsteigerung (Appreciation) definition
Wertsteigerung ist der Anstieg des Marktwerts eines Vermögenswerts über seinen ursprünglichen Kaufpreis oder seine vorherige Bewertung hinaus. Sie führt zu einem nicht realisierten Gewinn, solange Sie den Vermögenswert halten, und zu einem realisierten Gewinn, sobald Sie ihn verkaufen.
Wertsteigerung tritt ein, wenn die Nachfrage steigt, das Angebot sinkt, Inflation die nominalen Preise anhebt oder sich die wirtschaftlichen Bedingungen verbessern und damit den Wert erhöhen, den der Markt einem Vermögenswert beimisst. Sie gilt für Finanzanlagen, Sachwerte und Währungen, wobei eine Währung aufwertet, wenn sie gegenüber einer anderen an Wert gewinnt.
Wertsteigerung ist das Gegenteil von Wertminderung, also einem Rückgang des Marktwerts. Der Gewinn bleibt nicht realisiert, solange Sie den Vermögenswert noch halten, und wird erst dann zu einem realisierten Gewinn, wenn Sie zum höheren Preis verkaufen. Deshalb treibt Wertsteigerung langfristiges Kapitalwachstum und die Gesamtrendite an.
Wertsteigerung (Appreciation) Example
Sie kaufen einen Vermögenswert für USD 10,000. Ein Jahr später steigt sein Marktwert auf USD 12,000, sodass der Vermögenswert um USD 2,000 an Wert gewonnen hat.
Wertsteigerung % = (Wertzuwachs √∑ ursprünglicher Wert) √ó 100
USD 2,000 √∑ USD 10,000 √ó 100 = 20%
Der Vermögenswert hat um 20% an Wert gewonnen. Dieser Gewinn ist nicht realisiert, solange Sie den Vermögenswert noch halten, und wird in dem Moment realisiert, in dem Sie ihn zu USD 12,000 verkaufen.
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