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가치 상승 (Appreciation) definition
가치 상승은 자산의 시장가치가 원래 매입가 또는 이전 평가가를 초과해 증가하는 것을 말합니다. 자산을 보유하는 동안에는 미실현이익이 발생하고, 매도하면 실현이익이 됩니다.
가치 상승은 수요 증가, 공급 감소, 인플레이션에 따른 명목가격 상승, 또는 시장이 자산에 부여하는 가치가 경제 여건 개선으로 높아질 때 발생합니다. 이는 금융자산, 실물자산, 통화에 적용되며, 통화의 경우 한 통화가 다른 통화 대비 가치가 오르면 절상되었다고 합니다.
가치 상승은 시장가치 하락을 뜻하는 감가 또는 가치 하락의 반대입니다. 이익은 자산을 계속 보유하는 동안에는 미실현 상태로 남아 있으며, 더 높은 가격에 매도할 때에만 실현이익으로 전환됩니다. 그래서 가치 상승은 장기적인 자본 성장과 총수익의 핵심 동인이 됩니다.
가치 상승 (Appreciation) Example
자산을 USD 10,000에 매수했다고 가정해 보겠습니다. 1년 후 시장가치가 USD 12,000로 상승했다면, 해당 자산은 USD 2,000만큼 가치가 상승한 것입니다.
가치 상승률 % = (가치 증가분 √∑ 원래 가치) √ó 100
USD 2,000 √∑ USD 10,000 √ó 100 = 20%
이 자산은 20% 가치가 상승했습니다. 이 이익은 자산을 계속 보유하는 동안에는 미실현 상태이며, USD 12,000에 매도하는 순간 실현됩니다.
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